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BOURRON-MARLOTTE - Longère en pierres - Cave - Jardin - ParkingAu c ur du village de caractère de Bourron-Marlotte, à quelques minutes de Fontainebleau et de la célèbre Forêt de Fo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 900 €/mois | 26 970 €/mois | 747 600 € | 77 485 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 533 €/mois | 19 797 €/mois | 783 960 € | 113 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 725 €/mois | 14 318 €/mois | 850 500 € | 180 385 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 852 €/mois | 11 673 €/mois | 924 480 € | 254 365 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 337 €/mois | 10 112 €/mois | 1 001 100 € | 330 985 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOURRON MARLOTTE ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOURRON MARLOTTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOURRON MARLOTTE
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T6 BOURRON MARLOTTE
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T5 BOURRON MARLOTTE
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665 000 € | 4 375 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T7 BOURRON MARLOTTE
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665 000 € | 4 346 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 BOURRON MARLOTTE
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665 000 € | 4 346 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 BOURRON MARLOTTE
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735 000 € | 4 804 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 BOURRON MARLOTTE
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735 000 € | 4 804 € | 153 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 6 Rue Auguste Allonge | 1 200 000 € | 150 m² | 8 000 € |
| 15/05/2025 | 4 Rue Michel Roche | 591 200 € | 173 m² | 3 417 € |
| 22/10/2024 | 34 Rue Du Clos De Marlotte | 600 000 € | 150 m² | 4 000 € |
| 15/07/2024 | 19b Rue Du Mal Foch | 596 000 € | 120 m² | 4 967 € |
| 06/07/2023 | 31 Rue Du Mal Foch | 542 000 € | 131 m² | 4 137 € |
| 29/06/2023 | 2 Rue Des Fougeres | 600 000 € | 174 m² | 3 448 € |
| 24/04/2023 | 23 Rue Murger | 590 000 € | 126 m² | 4 683 € |