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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 855 €/mois | 8 652 €/mois | 239 820 € | 24 846 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 096 €/mois | 6 352 €/mois | 251 520 € | 36 546 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 516 €/mois | 4 594 €/mois | 272 880 € | 57 906 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 236 €/mois | 3 745 €/mois | 296 640 € | 81 666 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 321 000 € | 106 026 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOURSEVILLE ↗ +60.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOURSEVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BOURSEVILLE
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T4 FRIVILLE ESCARBOTIN
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6 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 147 Rue De Friaucourt | 192 070 € | 98 m² | 1 960 € |
| 05/11/2024 | 306 Rue De Tully Martaigneville | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 10/09/2024 | 9005 Gr Grande Rue | 160 000 € | 96 m² | 1 667 € |
| 26/06/2024 | 479 All Gaston Leroy | 231 000 € | 82 m² | 2 817 € |
| 04/04/2024 | 688 Gr Grande Rue | 101 100 € | 94 m² | 1 076 € |
| 31/08/2023 | 197 Rue De La Cavee De Tully | 266 000 € | 81 m² | 3 284 € |