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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Sur la commune de Bourseville, faire l'achat d'un nouveau logement avec cette maison de très grande dimension de type F5. L'intérieur est composé d'un espace cuisine, 4 chambres et...
18 Rue de Cayeux 80130 Bourseville
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 345 €/mois | 10 136 €/mois | 280 980 € | 29 115 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 455 €/mois | 7 439 €/mois | 294 600 € | 42 735 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 319 680 € | 67 815 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 347 520 € | 95 655 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 376 200 € | 124 335 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOURSEVILLE ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOURSEVILLE Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 651 Rue D Abbeville | 256 900 € | 164 m² | 1 566 € |
| 05/08/2024 | 3 Rue De Friaucourt | 212 000 € | 138 m² | 1 536 € |
| 01/07/2024 | 522 Rue D Abbeville | 178 000 € | 122 m² | 1 459 € |
| 11/06/2024 | 770 Gr Grande Rue | 295 000 € | 126 m² | 2 341 € |
| 20/11/2023 | 587 Gr Grande Rue | 170 000 € | 122 m² | 1 393 € |
| 13/06/2023 | 781 Gr Grande Rue | 198 000 € | 125 m² | 1 584 € |