Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
T3 en rez-de-jardin au sein d'une résidence securisée!Je vous propose de découvrir ce très joli T3 de 63 m2 habitable environ en rez-de-jardin situé dans une résidence récente et s...
75 Rue de Wervicq 59166 Bousbecque
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 179 €/mois | 9 633 €/mois | 267 036 € | 27 682 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 333 €/mois | 7 070 €/mois | 279 960 € | 40 606 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 303 840 € | 64 486 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 376 €/mois | 4 170 €/mois | 330 240 € | 90 886 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 192 €/mois | 3 612 €/mois | 357 600 € | 118 246 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, BOUSBECQUE Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a3rXZ Actuel
|
248 000 € | - |
|
#aIJPM
|
230 000 € | -7,3% |
|
#aKmWC
|
237 000 € | -4,4% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
9 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2024 | 1 Pl Du General De Gaulle | 184 000 € | 83 m² | 2 217 € |
| 16/04/2024 | 3 Av De L Hotel De Ville | 194 750 € | 72 m² | 2 705 € |
| 08/02/2024 | 9 Av De L Hotel De Ville | 155 000 € | 49 m² | 3 163 € |
| 26/01/2024 | 3 Av De L Hotel De Ville | 143 300 € | 52 m² | 2 756 € |
| 20/12/2023 | 75 Rue De Wervicq | 152 000 € | 44 m² | 3 455 € |
| 16/10/2023 | 9 Av De L Hotel De Ville | 140 000 € | 45 m² | 3 111 € |
| 15/09/2023 | 3 Av De L Hotel De Ville | 213 000 € | 69 m² | 3 087 € |
| 12/09/2023 | 27 Rue Leon Six | 106 386 € | 56 m² | 1 900 € |
| 31/07/2023 | 53a Rue De Wervicq | 317 000 € | 59 m² | 5 373 € |