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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Maison semi plain-pied, 4 chambres, garageVotre agence Orpi Quesnoy-sur-Deûle vous propose cette large maison semi plain-pied, des années 60/70 d'une surface d'environ 95m² constru...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 948 €/mois | 8 933 €/mois | 247 632 € | 25 659 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 164 €/mois | 6 558 €/mois | 259 680 € | 37 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 281 700 € | 59 727 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 306 240 € | 84 267 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 331 500 € | 109 527 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOUSBECQUE ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOUSBECQUE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOUSBECQUE
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229 800 € | 2 419 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 169a Rue De Wervicq | 292 500 € | 90 m² | 3 250 € |
| 06/06/2025 | 3 Rue De Flandre | 384 700 € | 109 m² | 3 529 € |
| 22/05/2025 | 18k Rue De Wervicq | 626 000 € | 107 m² | 5 850 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue Le Clos Fleuri | 322 000 € | 108 m² | 2 981 € |
| 28/04/2025 | 96b Rue Hameau Des Bois | 300 000 € | 114 m² | 2 632 € |
| 27/03/2025 | 5 Lot Les Mesanges | 340 000 € | 103 m² | 3 301 € |
| 20/03/2025 | 13 Rue Du Marechal Leclerc | 308 000 € | 92 m² | 3 348 € |
| 17/01/2025 | 15 Rue Le Clos Fleuri | 237 350 € | 93 m² | 2 552 € |
| 06/01/2025 | 26 Av Du Domaine De La Vallee | 354 000 € | 93 m² | 3 806 € |
| 27/12/2024 | 154b Rue De Wervicq | 343 000 € | 100 m² | 3 430 € |
| 28/11/2024 | 37 Rue Saint Joseph | 120 000 € | 83 m² | 1 446 € |
| 14/11/2024 | 26 Rue Du Mal Foch | 245 000 € | 91 m² | 2 692 € |
| 23/10/2024 | 35 Rue Du Chateau | 276 000 € | 85 m² | 3 247 € |
| 07/10/2024 | 10 Rue Leon Six | 160 000 € | 86 m² | 1 860 € |
| 30/09/2024 | 1 All Mozart | 400 050 € | 110 m² | 3 637 € |