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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 103 m²
Impasse privée, située en bord de champ. Hugo STRAGIER vous présente ce plain pied individuel de 102,89m² ! L'entrée dessert deux espaces distincts : -Un coin jour avec cuisine sép...
187a Rue Saint-Joseph 59166 Bousbecque
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOUSBECQUE ↗ +2.3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BOUSBECQUEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aKmWA Actuel
|
349 000 € | - |
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#awloG
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379 000 € | +8,6% |
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#aCWdK
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366 400 € | +5,0% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BOUSBECQUE
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349 000 € | 3 388 € | 103 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 169a Rue De Wervicq | 292 500 € | 90 m² | 3 250 € |
| 06/06/2025 | 3 Rue De Flandre | 384 700 € | 109 m² | 3 529 € |
| 22/05/2025 | 18k Rue De Wervicq | 626 000 € | 107 m² | 5 850 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue Le Clos Fleuri | 322 000 € | 108 m² | 2 981 € |
| 28/04/2025 | 96b Rue Hameau Des Bois | 300 000 € | 114 m² | 2 632 € |
| 27/03/2025 | 5 Lot Les Mesanges | 340 000 € | 103 m² | 3 301 € |
| 20/03/2025 | 13 Rue Du Marechal Leclerc | 308 000 € | 92 m² | 3 348 € |
| 17/01/2025 | 15 Rue Le Clos Fleuri | 237 350 € | 93 m² | 2 552 € |
| 06/01/2025 | 26 Av Du Domaine De La Vallee | 354 000 € | 93 m² | 3 806 € |
| 27/12/2024 | 154b Rue De Wervicq | 343 000 € | 100 m² | 3 430 € |
| 13/12/2024 | 32 Rue Auguste Renoir | 386 937 € | 120 m² | 3 224 € |
| 28/11/2024 | 37 Rue Saint Joseph | 120 000 € | 83 m² | 1 446 € |
| 14/11/2024 | 26 Rue Du Mal Foch | 245 000 € | 91 m² | 2 692 € |
| 31/10/2024 | 115 Rue Saint Joseph | 483 700 € | 119 m² | 4 065 € |
| 23/10/2024 | 35 Rue Du Chateau | 276 000 € | 85 m² | 3 247 € |