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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 183 m²
Maxime Descamps votre conseiller en immobilier Optimhome est ravi de vous proposer cette demeure de famille offrant le charme de l'ancien, des espaces généreux et lumineux proche d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 176 €/mois | 24 776 €/mois | 686 784 € | 71 154 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 002 €/mois | 18 188 €/mois | 720 240 € | 104 610 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 341 €/mois | 13 155 €/mois | 781 380 € | 165 750 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 539 €/mois | 10 724 €/mois | 849 360 € | 233 730 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 919 800 € | 304 170 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOUSBECQUE ↗ +2.3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BOUSBECQUEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BOUSBECQUE
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640 000 € | 3 497 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUSBECQUE
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640 000 € | 3 497 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T8 BOUSBECQUE
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680 000 € | 3 317 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 BOUSBECQUE
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680 000 € | 3 317 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T6 BOUSBECQUE
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680 000 € | 3 317 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUSBECQUE
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680 000 € | 3 317 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUSBECQUE
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680 000 € | 3 317 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUSBECQUE
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680 000 € | 3 317 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T7 BOUSBECQUE
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574 750 € | 2 673 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUSBECQUE
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574 750 € | 2 673 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUSBECQUE
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574 750 € | 2 673 € | 215 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 42 Section Des Bois | 442 500 € | 149 m² | 2 970 € |
| 31/10/2024 | 31 Crumesse | 260 000 € | 185 m² | 1 405 € |
| 12/02/2024 | 183d Rue Saint Joseph | 585 850 € | 163 m² | 3 594 € |
| 30/11/2023 | 21b Rue De Linselles | 613 900 € | 159 m² | 3 861 € |
| 17/11/2023 | 43b Rue Hameau Des Bois | 397 480 € | 170 m² | 2 338 € |
| 30/08/2023 | 68 Rue Auguste Renoir | 468 000 € | 153 m² | 3 059 € |
| 17/07/2023 | 155a Rue Saint Joseph | 531 950 € | 150 m² | 3 546 € |
| 01/06/2023 | 2 Rue Des Bersaults | 548 050 € | 166 m² | 3 302 € |
| 22/05/2023 | 41 Rue Saint Joseph | 245 000 € | 180 m² | 1 361 € |