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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
Maison 1960 3 chambres Jardin Garage 30m²Uniquement dans notre agence ! L'agence PEREZ Immo vous propose cette maison de type 1960 située sur un axe calme à proximité des chemins d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 242 508 € | 25 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 570 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOUSBECQUE ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOUSBECQUE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 169a Rue De Wervicq | 292 500 € | 90 m² | 3 250 € |
| 27/03/2025 | 5 Lot Les Mesanges | 340 000 € | 103 m² | 3 301 € |
| 20/03/2025 | 13 Rue Du Marechal Leclerc | 308 000 € | 92 m² | 3 348 € |
| 17/01/2025 | 15 Rue Le Clos Fleuri | 237 350 € | 93 m² | 2 552 € |
| 06/01/2025 | 26 Av Du Domaine De La Vallee | 354 000 € | 93 m² | 3 806 € |
| 27/12/2024 | 154b Rue De Wervicq | 343 000 € | 100 m² | 3 430 € |
| 28/11/2024 | 37 Rue Saint Joseph | 120 000 € | 83 m² | 1 446 € |
| 14/11/2024 | 26 Rue Du Mal Foch | 245 000 € | 91 m² | 2 692 € |
| 23/10/2024 | 35 Rue Du Chateau | 276 000 € | 85 m² | 3 247 € |
| 07/10/2024 | 10 Rue Leon Six | 160 000 € | 86 m² | 1 860 € |
| 19/09/2024 | 16 Av Du Domaine De La Vallee | 335 000 € | 97 m² | 3 454 € |
| 16/09/2024 | 12 Rue De Linselles | 190 000 € | 98 m² | 1 939 € |
| 04/09/2024 | 138 Rue De Wervicq | 135 000 € | 84 m² | 1 607 € |
| 21/06/2024 | 11 Rue Du Mal Foch | 131 500 € | 78 m² | 1 686 € |
| 28/05/2024 | 29 Rue De Wervicq | 153 000 € | 97 m² | 1 577 € |