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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
Sublime maison de village, pleine de caractère. Dans un bourg animé. - Cette sublime propriété est idéalement située, sur une belle place de village, avec vue sur l'église. Autrefo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 73 080 € | 7 544 € | 3,15% |
| 10 ans | 639 €/mois | 1 936 €/mois | 76 680 € | 11 144 € | 3,20% |
| 15 ans | 462 €/mois | 1 400 €/mois | 83 160 € | 17 624 € | 3,30% |
| 20 ans | 377 €/mois | 1 142 €/mois | 90 480 € | 24 944 € | 3,40% |
| 25 ans | 326 €/mois | 988 €/mois | 97 800 € | 32 264 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BOUSSAC
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66 600 € | 430 € | 155 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 3 Imp Des Troenes | 150 000 € | 126 m² | 1 190 € |
| 05/03/2025 | 15 Av D Auvergne | 206 465 € | 151 m² | 1 367 € |
| 24/01/2025 | 59 Av D Auvergne | 165 000 € | 150 m² | 1 100 € |
| 25/11/2024 | 18 Av D Auvergne | 82 000 € | 180 m² | 456 € |
| 05/11/2024 | 11 Rue Du Onze Novembre | 110 000 € | 130 m² | 846 € |
| 13/06/2024 | 18 Av De La Marche | 21 861 € | 127 m² | 172 € |
| 13/05/2024 | 42 Rue Reignier | 125 000 € | 128 m² | 977 € |