Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 147 m²
Marie-Laure Feistl vous invite à découvrir cette charmante propriété située à Boussay (37290), dans un hameau paisible avec seulement deux voisins, à 20 minutes de la station therm...
4 Les Jouannets 37290 Boussay
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 616 €/mois | 7 927 €/mois | 219 744 € | 22 787 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 230 400 € | 33 443 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 389 €/mois | 4 209 €/mois | 250 020 € | 53 063 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 132 €/mois | 3 430 €/mois | 271 680 € | 74 723 € | 3,40% |
| 25 ans | 981 €/mois | 2 973 €/mois | 294 300 € | 97 343 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, BOUSSAY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b1JDp Actuel
|
203 650 € | - |
|
#9Bz42
|
206 000 € | +1,2% |
|
#aZYrf
|
213 000 € | +4,6% |
|
#aGqdg
|
206 000 € | +1,2% |
|
#aGrCs
|
206 000 € | +1,2% |
|
#aHR79
|
206 000 € | +1,2% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BOUSSAY
|
203 650 € | 1 385 € | 147 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOUSSAY
|
203 650 € | 1 385 € | 147 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOUSSAY
|
203 650 € | 1 385 € | 147 m² | 4 | Voir |
|
T6 BOUSSAY
|
205 000 € | 1 395 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOUSSAY
|
205 000 € | 1 395 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOUSSAY
|
205 000 € | 1 395 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOUSSAY
|
205 000 € | 1 395 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T7 PREUILLY SUR CLAISE
|
178 200 € | 1 172 € | 152 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 186 La Thibaudrie | 199 746 € | 139 m² | 1 437 € |
| 17/12/2024 | 186 La Thibaudrie | 575 670 € | 139 m² | 4 142 € |