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Créer un compte gratuitMaison • 95 m²
Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison en L est idéal pour accueillir toute la famille ! Avec ses 3 chambres, son bureau, sa cuisine ouverte et son garage, cette maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 193 200 € | 19 992 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 472 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 219 780 € | 46 572 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 832 € | 3,40% |
| 25 ans | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 258 600 € | 85 392 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 9999 Le Chatelier | 285 000 € | 93 m² | 3 065 € |
| 14/11/2024 | 18 Rue De L Aire Matte | 195 000 € | 105 m² | 1 857 € |
| 21/10/2024 | 5834 La Tenevrie | 175 000 € | 105 m² | 1 667 € |
| 16/10/2024 | 25 Rue Des Tisserands | 130 000 € | 82 m² | 1 585 € |
| 15/10/2024 | 5227 La Fichonniere | 123 000 € | 80 m² | 1 538 € |
| 15/10/2024 | 3 Rue Georges Pompidou | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |
| 26/09/2024 | 2 Rue De Klettgau | 268 310 € | 96 m² | 2 795 € |
| 04/09/2024 | 10 La Moussaudiere | 89 770 € | 85 m² | 1 056 € |
| 28/08/2024 | 5141 L Ecorchevriere | 80 237 € | 80 m² | 1 003 € |
| 28/08/2024 | 5141 L Ecorchevriere | 80 237 € | 77 m² | 1 042 € |
| 14/08/2024 | 4 Imp Des Tisserands | 152 000 € | 76 m² | 2 000 € |
| 08/08/2024 | 24 Rue Des Trois Provinces | 332 000 € | 107 m² | 3 103 € |
| 02/08/2024 | 17 Rue De L'omelet | 255 000 € | 103 m² | 2 476 € |
| 18/07/2024 | 5029 La Maison Rouge | 426 000 € | 110 m² | 3 873 € |
| 10/07/2024 | 10 Pl De L Eglise | 150 000 € | 109 m² | 1 376 € |