Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitImmeuble • 111 m²
Opportunité à Saisir - Ensemble de 2 maisons à Boussois Situé dans la charmante commune de Boussois, cet ensemble est divisé en 1 maison de 50m² entièrement rénovée et 1 maison de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 91 644 € | 9 463 € | 3,15% |
| 10 ans | 801 €/mois | 2 427 €/mois | 96 120 € | 13 939 € | 3,20% |
| 15 ans | 579 €/mois | 1 755 €/mois | 104 220 € | 22 039 € | 3,30% |
| 20 ans | 472 €/mois | 1 430 €/mois | 113 280 € | 31 099 € | 3,40% |
| 25 ans | 409 €/mois | 1 239 €/mois | 122 700 € | 40 519 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 14 Res De Belfort | 210 000 € | 94 m² | 2 234 € |
| 25/04/2025 | 72 Rue Eugene Chimot | 208 800 € | 125 m² | 1 670 € |
| 04/04/2025 | 15 Cite Des Corbeaux | 121 000 € | 110 m² | 1 100 € |
| 07/03/2025 | 27ter Rue Anatole France | 110 000 € | 133 m² | 827 € |
| 05/03/2025 | 99 Rue Gabriel Peri | 126 000 € | 98 m² | 1 286 € |
| 28/02/2025 | 38 Cite Des Corbeaux | 118 500 € | 92 m² | 1 288 € |
| 30/10/2024 | 41 Rue Eugene Chimot | 86 000 € | 100 m² | 860 € |
| 15/10/2024 | 92 Rue De La Vieille Eglise | 105 000 € | 112 m² | 938 € |
| 07/10/2024 | 126 Rue Anatole France | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 04/10/2024 | 62 Rue Eugene Chimot | 137 000 € | 125 m² | 1 096 € |
| 01/10/2024 | 77 Res Jean Claude Maret | 215 200 € | 127 m² | 1 694 € |
| 29/08/2024 | 25 Cite Des Corbeaux | 110 000 € | 92 m² | 1 196 € |
| 27/08/2024 | 72 Rue Eugene Chimot | 193 000 € | 125 m² | 1 544 € |
| 25/07/2024 | 27 Cite Des Corbeaux | 130 000 € | 132 m² | 985 € |
| 24/07/2024 | 258 Rue Du Chateau | 130 000 € | 102 m² | 1 275 € |