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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 123 m²
Tigre immobilier Jeumont (Bastien Dusenne ) vous propose : Située au calme sur une parcelle de 887 m², cette maison individuelle en briques, construite en 1989, offre un cadre agré...
6 Chemin des Ruaults 59168 Boussois
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 829 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 357 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 397 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 477 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#arosD Actuel
|
239 900 € | - |
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#aGsU8
|
239 900 € | - |
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#aGEDU
|
224 400 € | -6,5% |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 72 Rue Eugene Chimot | 208 800 € | 125 m² | 1 670 € |
| 11/04/2025 | 6 Res De Belfort | 292 000 € | 145 m² | 2 014 € |
| 04/04/2025 | 15 Cite Des Corbeaux | 121 000 € | 110 m² | 1 100 € |
| 07/03/2025 | 27ter Rue Anatole France | 110 000 € | 133 m² | 827 € |
| 05/03/2025 | 99 Rue Gabriel Peri | 126 000 € | 98 m² | 1 286 € |
| 30/10/2024 | 41 Rue Eugene Chimot | 86 000 € | 100 m² | 860 € |
| 15/10/2024 | 92 Rue De La Vieille Eglise | 105 000 € | 112 m² | 938 € |
| 07/10/2024 | 126 Rue Anatole France | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 04/10/2024 | 62 Rue Eugene Chimot | 137 000 € | 125 m² | 1 096 € |
| 01/10/2024 | 77 Res Jean Claude Maret | 215 200 € | 127 m² | 1 694 € |
| 27/08/2024 | 72 Rue Eugene Chimot | 193 000 € | 125 m² | 1 544 € |
| 25/07/2024 | 27 Cite Des Corbeaux | 130 000 € | 132 m² | 985 € |
| 24/07/2024 | 258 Rue Du Chateau | 130 000 € | 102 m² | 1 275 € |
| 19/07/2024 | 37 Av Gambetta | 90 650 € | 117 m² | 775 € |
| 29/04/2024 | 34 Rue Gilbert Lanthier | 75 000 € | 110 m² | 682 € |