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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 99 m²
Votre agence Square Habitat de Maubeuge vous propose à la vente cette maison semi individuelle située dans une des rues prisées de Boussois.Après rénovation, ce bien pourra éventue...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 64 260 € | 6 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 562 €/mois | 1 703 €/mois | 67 440 € | 9 836 € | 3,20% |
| 15 ans | 406 €/mois | 1 230 €/mois | 73 080 € | 15 476 € | 3,30% |
| 20 ans | 331 €/mois | 1 003 €/mois | 79 440 € | 21 836 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 287 €/mois | 870 €/mois | 86 100 € | 28 496 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 14 Res De Belfort | 210 000 € | 94 m² | 2 234 € |
| 04/04/2025 | 15 Cite Des Corbeaux | 121 000 € | 110 m² | 1 100 € |
| 01/04/2025 | 49 Cite Des Platanes | 112 290 € | 80 m² | 1 404 € |
| 05/03/2025 | 99 Rue Gabriel Peri | 126 000 € | 98 m² | 1 286 € |
| 28/02/2025 | 38 Cite Des Corbeaux | 118 500 € | 92 m² | 1 288 € |
| 15/01/2025 | 14 Rue Eugene Chimot | 102 000 € | 85 m² | 1 200 € |
| 15/01/2025 | 16 Rue Eugene Chimot | 102 000 € | 85 m² | 1 200 € |
| 27/11/2024 | 5 Cite Fauquel | 102 000 € | 86 m² | 1 186 € |
| 30/10/2024 | 41 Rue Eugene Chimot | 86 000 € | 100 m² | 860 € |
| 15/10/2024 | 92 Rue De La Vieille Eglise | 105 000 € | 112 m² | 938 € |
| 07/10/2024 | 126 Rue Anatole France | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 29/08/2024 | 25 Cite Des Corbeaux | 110 000 € | 92 m² | 1 196 € |
| 24/07/2024 | 258 Rue Du Chateau | 130 000 € | 102 m² | 1 275 € |
| 19/07/2024 | 37 Av Gambetta | 90 650 € | 117 m² | 775 € |
| 05/07/2024 | 3 Rue Gilbert Lanthier | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |