159 899 €
Terrain
BOUSSY
74150
N/A
vs marché
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Terrain
BOUSSY (74150)
Terrain
468 m²
Calme
Jardin
Sous-sol
Terrain à bâtir – 468 m² avec vue et soleil à BoussyVous rêvez d'un terrain à taille humaine, ensoleillé, avec vue dégagée… sans compromis sur la tranquillité Bienvenue à Boussy, d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
159 899 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 614 €
Prix net vendeur
152 285 €
Frais de notaire
+12 270 €
Émoluments
1 936 €
Droits & taxes
8 984 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
172 169 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
172 169 €
Capital à emprunter
172 169 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 172 872 € | 17 920 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 181 320 € | 26 368 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 788 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 888 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,09%
après charges
Cashflow
-1 014 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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