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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 107 m²
Propriété située à proximité de Formerie offrant une maison d'habitation d'environ 107 m² divisée au rez de chaussée une cuisine aménagée, un séjour, deux chambres, salle de bains....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 3 Rue Marcel Dassault | 151 000 € | 86 m² | 1 756 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue Du Pre Duflos | 162 250 € | 88 m² | 1 844 € |
| 25/04/2025 | 12 All De La Victoire | 162 500 € | 113 m² | 1 438 € |
| 22/01/2025 | 1 Rue Du Vingt Huit Octobre | 142 480 € | 95 m² | 1 500 € |
| 27/12/2024 | 3 Rue Du Docteur Dubois | 116 480 € | 87 m² | 1 339 € |
| 17/12/2024 | 2 Rue De La Flaque | 322 400 € | 115 m² | 2 803 € |
| 12/11/2024 | 15 Rue Roche Hlm | 135 000 € | 88 m² | 1 534 € |
| 07/11/2024 | 1 Rue Maisne | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 23/09/2024 | 10 Rue Du Pre Duflos | 137 000 € | 88 m² | 1 557 € |
| 07/05/2024 | 18 Rue Marceau Micheneau | 106 000 € | 120 m² | 883 € |
| 25/01/2024 | 7 Rue Raymond Scoubart | 85 000 € | 91 m² | 934 € |
| 03/01/2024 | 12 Rue Leon Lemetayer | 209 945 € | 107 m² | 1 962 € |
| 20/10/2023 | 6 Rue De La Flaque | 296 400 € | 105 m² | 2 823 € |
| 29/09/2023 | 3 Rue Du Marechal Joffre | 80 000 € | 105 m² | 762 € |
| 24/05/2023 | 2 Rue Dornat | 39 000 € | 100 m² | 390 € |