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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 178 m²
A Vendre - Maison d'Exception 178 m² avec Piscine Intérieure - 5 Chambres - Terrain 700 m² - Boutervilliers (91150) Bien rare sur le secteur ! Située à Boutervilliers, dans un envi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 373 €/mois | 16 282 €/mois | 451 332 € | 46 761 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 944 €/mois | 11 952 €/mois | 473 280 € | 68 709 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 853 €/mois | 8 645 €/mois | 513 540 € | 108 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 326 €/mois | 7 048 €/mois | 558 240 € | 153 669 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 604 500 € | 199 929 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BOUTERVILLIERS
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420 000 € | 2 360 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T8 CHAMPMOTTEUX
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419 900 € | 2 187 € | 192 m² | 8 | Voir |
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T9 ETAMPES
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418 000 € | 1 962 € | 213 m² | 9 | Voir |
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T7 ETAMPES
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415 900 € | 2 521 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T8 ETAMPES
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426 400 € | 2 221 € | 192 m² | 8 | Voir |
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T8 ETAMPES
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426 400 € | 2 221 € | 192 m² | 8 | Voir |
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T7 ETAMPES
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427 500 € | 2 591 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 ETAMPES
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430 000 € | 2 416 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 ETAMPES
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430 000 € | 2 389 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 ETAMPES
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437 400 € | 2 278 € | 192 m² | 8 | Voir |
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T7 BRIERES LES SCELLES
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399 000 € | 2 280 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIERES LES SCELLES
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399 000 € | 2 280 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T8 ETAMPES
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395 000 € | 2 112 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T8 ETAMPES
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445 000 € | 2 543 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 ETAMPES
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445 000 € | 2 543 € | 175 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/03/2025 | 8 Pl Du Marronnier | 320 000 € | 180 m² | 1 778 € |
| 25/02/2025 | 28b Rue Raymond Penot | 335 000 € | 148 m² | 2 264 € |
| 05/08/2023 | 32 Rue Raymond Penot | 390 000 € | 190 m² | 2 053 € |