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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 215 m²
DEPT YVELINES (78) HOUDAN + A VENDRE GRANGE ET DEPENDANCE (2À 10 mn de HOUDAN, sur la commune de Boutigny-Prouais, Valmo immobilier vous propose cette grange d'environ 130 m² et sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 997 €/mois | 6 052 €/mois | 167 748 € | 17 405 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 175 920 € | 25 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 190 800 € | 40 457 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 57 017 € | 3,40% |
| 25 ans | 749 €/mois | 2 270 €/mois | 224 700 € | 74 357 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 BOUTIGNY PROUAIS
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155 000 € | 721 € | 215 m² | 2 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 16 Rue Du Vieux Puits | 595 000 € | 253 m² | 2 352 € |
| 04/02/2025 | 12 Rue De La Mesangerie | 590 000 € | 200 m² | 2 950 € |
| 30/08/2024 | 4 All Des Lilas | 830 000 € | 245 m² | 3 388 € |
| 12/06/2024 | 1 Rue Au Loup | 439 900 € | 246 m² | 1 788 € |
| 31/10/2023 | 53 Rue Des Potiers | 266 500 € | 200 m² | 1 333 € |