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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 33 m²
Boutigny-sur-Essonne (91820) À proximité de la gare RER D, dans un environnement calme et recherché, découvrez cet appartement de type F2, situé dans une résidence récente construi...
24 Rue du Chateau de Belesbat 91820 Boutigny-sur-Essonne
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 96 936 € | 10 011 € | 3,15% |
| 10 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 101 640 € | 14 715 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 415 € | 3,30% |
| 20 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 120 000 € | 33 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 42 975 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BOUTIGNY SUR ESSONNE ↘ -4.7% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BOUTIGNY SUR ESSONNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 BOUTIGNY SUR ESSONNE
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89 000 € | 2 697 € | 33 m² | 2 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 24 Rue Du Chateau De Belesbat | 132 000 € | 46 m² | 2 870 € |
| 27/06/2024 | 4 Rue Du Chateau De Belesbat | 125 000 € | 49 m² | 2 551 € |
| 05/02/2024 | 2 Rue De La Ferte Alais | 130 000 € | 42 m² | 3 095 € |
| 10/08/2023 | 24 Rue Du Chateau De Belesbat | 155 000 € | 52 m² | 2 981 € |
| 06/06/2023 | 76 Rue De Milly | 60 000 € | 20 m² | 3 000 € |