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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 71 m²
Sur le secteur BLANGY / BOUTTENCOURT : jolie maison de village semi-mitoyenne avec petit extérieur et car-port. 2 CH + 1 petite pièce ( bureau CH bébé Dressing ) ***Rdc : entrée, s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 108 696 € | 11 271 € | 3,15% |
| 10 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 114 000 € | 16 575 € | 3,20% |
| 15 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 123 660 € | 26 235 € | 3,30% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 36 975 € | 3,40% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 48 075 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOUTTENCOURT ↗ +3.5% sur 11 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOUTTENCOURT Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 16 Rue D Abbeville | 75 000 € | 82 m² | 915 € |
| 22/11/2024 | 12 Rue De La Cavee De Rambures | 160 000 € | 76 m² | 2 105 € |
| 11/10/2024 | 10 Rue De La Cavee Pot De Fer | 123 000 € | 86 m² | 1 430 € |
| 07/05/2024 | 11 Rue Du Marechal Leclerc | 138 000 € | 84 m² | 1 643 € |
| 12/04/2024 | 15 Rue De La Cavee Pot De Fer | 60 000 € | 70 m² | 857 € |
| 25/01/2024 | 22 Rue Du Treport | 120 200 € | 80 m² | 1 503 € |
| 19/12/2023 | 9 Rue Du General De Gaulle | 157 000 € | 89 m² | 1 764 € |
| 01/08/2023 | 28 Rue D Abbeville | 50 000 € | 51 m² | 980 € |