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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
Boutx 31 Studio au pied des pistes.Situé à Boutx (31440), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant une vue imprenable sur la montagne et la station de ski. Proche d...
Palles de Labach 31440 Boutx
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 523 €/mois | 1 585 €/mois | 43 932 € | 4 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 384 €/mois | 1 164 €/mois | 46 080 € | 6 674 € | 3,20% |
| 15 ans | 278 €/mois | 842 €/mois | 50 040 € | 10 634 € | 3,30% |
| 20 ans | 227 €/mois | 688 €/mois | 54 480 € | 15 074 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 196 €/mois | 594 €/mois | 58 800 € | 19 394 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Tendance marché
Appartement 1 pièces, BOUTX → 0% sur 19 moisDynamique marché
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 BOUTX
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40 000 € | 1 481 € | 27 m² | 1 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2024 | 300 Col De L Agus | 58 195 € | 37 m² | 1 573 € |
| 02/07/2024 | 155 Col De L Agus | 36 000 € | 27 m² | 1 333 € |
| 01/08/2023 | 301 Col De L Agus | 44 500 € | 17 m² | 2 618 € |
| 26/04/2023 | 155 Col De L Agus | 32 405 € | 27 m² | 1 200 € |