576 500 €
Bien
225 m²
BOUVIGNIES
59870
N/A
vs marché
2 562
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit576 500 €
Bien • 6 pièces • 225 m²
BOUVIGNIES (59870)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
576 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-27 452 €
Prix net vendeur
549 048 €
Frais de notaire
+39 483 €
Émoluments
5 740 €
Droits & taxes
32 393 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
615 983 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
615 983 €
Capital à emprunter
615 983 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 363 €/mois | 22 312 €/mois | 618 492 € | 64 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 405 €/mois | 16 379 €/mois | 648 600 € | 94 216 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 909 €/mois | 11 845 €/mois | 703 620 € | 149 236 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 187 €/mois | 9 658 €/mois | 764 880 € | 210 496 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 828 300 € | 273 916 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,15%
29 700 €/an
Rendement net
3,28%
après charges
Cashflow
-1 908 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 475 €/an
Charges copro. NR
1 350 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 079 €/an
GLI (2,5%)
743 €/an
Vacance locative
2 474 €/an
Total charges
9 271 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible