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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
Située sur la commune de Bouville, dans un environnement verdoyant et calme, maison de plain-pied d'environ 100 m², édifiée sur une parcelle de 860 m², entièrement close.Elle se co...
3 Chemin de la Tirlorée 91880 Bouville
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 549 €/mois | 10 755 €/mois | 298 116 € | 30 888 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 605 €/mois | 7 894 €/mois | 312 600 € | 45 372 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 339 120 € | 71 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 368 640 € | 101 412 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 399 300 € | 132 072 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOUVILLE ↗ +7.2% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOUVILLE Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BOUVILLE
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277 000 € | 2 827 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUVILLE
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277 000 € | 2 827 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUVILLE
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277 500 € | 2 832 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUVILLE
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277 500 € | 2 832 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUVILLE
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277 500 € | 2 832 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUVILLE
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280 000 € | 2 857 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUVILLE
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280 000 € | 2 857 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUVILLE
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283 000 € | 2 888 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUVILLE
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295 000 € | 2 565 € | 115 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 17 Rue De Villiers | 240 000 € | 106 m² | 2 264 € |
| 14/02/2025 | 2b Rue De Papillon | 290 000 € | 106 m² | 2 736 € |
| 29/10/2024 | 12b Che De Marmont | 250 000 € | 95 m² | 2 632 € |
| 02/08/2024 | 13b Rue De La Mairie | 280 000 € | 81 m² | 3 457 € |
| 21/07/2023 | 10b Rue Du Moutier | 295 000 € | 118 m² | 2 500 € |