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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
iad France - Oxanne Verger vous propose: EXCLUSIVEMENT CHEZ I@D France - BOUVRON - MAISON - 3 CHAMBRES - 2 GARAGES - JARDINÀ seulement 750 mètres du bourg de Bouvron, venez découvr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 182 028 € | 18 829 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 591 €/mois | 4 821 €/mois | 190 920 € | 27 721 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 207 180 € | 43 981 € | 3,30% |
| 20 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 225 120 € | 61 921 € | 3,40% |
| 25 ans | 813 €/mois | 2 464 €/mois | 243 900 € | 80 701 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOUVRON ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOUVRON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBmkG Actuel
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168 500 € | - |
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#ax6rW
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168 500 € | - |
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#aHVRM
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168 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BOUVRON
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168 500 € | 2 055 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 BLAIN
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165 975 € | 2 024 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 BLAIN
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165 916 € | 2 023 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 BLAIN
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171 227 € | 2 063 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 BLAIN
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171 227 € | 2 063 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 BLAIN
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173 627 € | 1 929 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BLAIN
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162 258 € | 2 135 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 BLAIN
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162 258 € | 2 135 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 BLAIN
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180 720 € | 2 008 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 LE GAVRE
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154 860 € | 1 613 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5585 La Heriais | 130 000 € | 95 m² | 1 368 € |
| 11/06/2025 | 2 Rue Des Epinettes | 215 000 € | 79 m² | 2 722 € |
| 26/03/2025 | 14 Rue Des Epinettes | 240 000 € | 91 m² | 2 637 € |
| 28/11/2024 | 4 Rue Jean Baptiste Olivier | 163 000 € | 78 m² | 2 090 € |
| 06/11/2024 | 14 Av Des Roses | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 05/11/2024 | 5 Imp Du Pre Des Planchettes | 219 000 € | 89 m² | 2 461 € |
| 02/07/2024 | 5000 La Furetais | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 13/06/2024 | 5309 Saint Eloi | 190 000 € | 86 m² | 2 209 € |
| 23/05/2024 | 34 La Cornuais | 225 000 € | 78 m² | 2 885 € |
| 29/04/2024 | 3 La Cavelais | 227 807 € | 95 m² | 2 398 € |
| 24/04/2024 | 21 Rue De La Gare | 135 000 € | 67 m² | 2 015 € |
| 19/03/2024 | 5292 Heridelais | 181 000 € | 70 m² | 2 586 € |
| 22/02/2024 | 5b La Coudrais | 251 000 € | 76 m² | 3 303 € |
| 19/02/2024 | 16 Rue Waldeck Rousseau | 80 000 € | 73 m² | 1 096 € |
| 13/02/2024 | 24 Rue La Prairie Du Grand Clos | 239 469 € | 102 m² | 2 348 € |