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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
BOUVRON Maison de plain pied comprenant une cuisine, une pièce de vie avec cheminée insert, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Patio et jardin. Gr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 564 €/mois | 7 770 €/mois | 215 376 € | 22 311 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 882 €/mois | 5 703 €/mois | 225 840 € | 32 775 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 244 980 € | 51 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 266 400 € | 73 335 € | 3,40% |
| 25 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 288 300 € | 95 235 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOUVRON ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOUVRON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVknK Actuel
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199 650 € | - |
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#afHzI
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196 935 € | -1,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BLAIN
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T5 BOUVRON
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196 935 € | 1 989 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T7 BLAIN
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210 000 € | 2 019 € | 104 m² | 7 | Voir |
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T7 BLAIN
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210 000 € | 2 019 € | 104 m² | 7 | Voir |
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T5 BLAIN
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210 819 € | 2 108 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BLAIN
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210 819 € | 2 108 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 BLAIN
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212 000 € | 1 812 € | 117 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5585 La Heriais | 130 000 € | 95 m² | 1 368 € |
| 11/06/2025 | 2 Rue Des Epinettes | 215 000 € | 79 m² | 2 722 € |
| 26/03/2025 | 14 Rue Des Epinettes | 240 000 € | 91 m² | 2 637 € |
| 05/12/2024 | 1 Rue Des Etangs | 200 000 € | 105 m² | 1 905 € |
| 05/11/2024 | 5 Imp Du Pre Des Planchettes | 219 000 € | 89 m² | 2 461 € |
| 18/09/2024 | 17 La Fleuriais | 295 000 € | 119 m² | 2 479 € |
| 02/07/2024 | 5000 La Furetais | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 13/06/2024 | 5309 Saint Eloi | 190 000 € | 86 m² | 2 209 € |
| 12/06/2024 | 1 Rue Des Etangs | 90 000 € | 105 m² | 857 € |
| 29/04/2024 | 3 La Cavelais | 227 807 € | 95 m² | 2 398 € |
| 13/02/2024 | 24 Rue La Prairie Du Grand Clos | 239 469 € | 102 m² | 2 348 € |
| 26/10/2023 | 6 Rte De Quilly | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 20/10/2023 | 6 Rte De Quilly | 159 000 € | 90 m² | 1 767 € |
| 20/09/2023 | 47 Rue Louis Guihot | 179 100 € | 86 m² | 2 083 € |
| 31/08/2023 | 3 Av Du Gen De Gaulle | 215 000 € | 84 m² | 2 560 € |