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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 177 m²
Coup de coeur à Bouxières-aux-Dames !Proche de toutes commodités, découvrez cette charmante maison de village de 177 m² habitables aux beaux volumes, parfaitement pensée pour une v...
28 Rue Saint Martin 54136 Bouxières-aux-Dames
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 889 €/mois | 8 755 €/mois | 242 676 € | 25 178 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 254 400 € | 36 902 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 534 €/mois | 4 648 €/mois | 276 120 € | 58 622 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 502 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 324 900 € | 107 402 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 15 Rue St Antoine | 417 431 € | 169 m² | 2 470 € |
| 14/10/2024 | 6 Rue Des Carrosses | 276 780 € | 169 m² | 1 638 € |
| 26/03/2024 | 31 Rue Des Tahons | 432 700 € | 150 m² | 2 885 € |
| 02/02/2024 | 33 Rue De L Abbaye | 262 000 € | 174 m² | 1 506 € |
| 30/11/2023 | 79b Rue Raymond Poincare | 256 820 € | 148 m² | 1 735 € |
| 07/11/2023 | 19 Rue Du General Leclerc | 410 000 € | 187 m² | 2 193 € |
| 02/06/2023 | 15ter Rue Des Clos | 379 000 € | 160 m² | 2 369 € |