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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 32 m²
Appartement À Vendre Bouxieres aux damesAppartement à vendre idéalement situé au 6 avenue Foch à Bouxières-aux-Dames. Construit en 1940, ce charmant T2 de 32 m² en bon état compren...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 976 €/mois | 2 958 €/mois | 81 984 € | 8 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 86 040 € | 12 529 € | 3,20% |
| 15 ans | 518 €/mois | 1 570 €/mois | 93 240 € | 19 729 € | 3,30% |
| 20 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 101 520 € | 28 009 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 289 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 1 pièces, BOUXIERES AUX DAMES ↘ -5.2% sur 7 moisComparer
7 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 6 Av Foch | 59 400 € | 33 m² | 1 800 € |
| 17/09/2024 | 3 Rue Saint Martin | 85 500 € | 52 m² | 1 644 € |
| 23/08/2024 | 6 Rue Des Dames Chanoinesses | 37 600 € | 32 m² | 1 175 € |
| 12/07/2024 | 17 Av Foch | 48 760 € | 29 m² | 1 681 € |
| 05/01/2024 | 6 Av Foch | 84 500 € | 49 m² | 1 724 € |
| 29/08/2023 | 2 Rue Terrasse Des Narvannes | 79 100 € | 31 m² | 2 552 € |
| 16/06/2023 | 1 Rue Terrasse Des Narvannes | 128 650 € | 46 m² | 2 797 € |