Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 156 m²
Coup de coeur ! Grande maison familiale 156 m² Grand terrain 280 000 €Bouxières Aux DamesSpacieuse, lumineuse et idéalement pensée pour la vie de famille, cette belle maison de 156...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 589 €/mois | 10 876 €/mois | 301 476 € | 31 214 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 316 200 € | 45 938 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 343 080 € | 72 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 102 698 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 403 800 € | 133 538 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
11 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 11 Rue Des Jardins Fleuris | 396 300 € | 134 m² | 2 957 € |
| 18/10/2024 | 15 Rue St Antoine | 417 431 € | 169 m² | 2 470 € |
| 14/10/2024 | 6 Rue Des Carrosses | 276 780 € | 169 m² | 1 638 € |
| 11/04/2024 | 10 Rue Des Jardins Fleuris | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |
| 26/03/2024 | 31 Rue Des Tahons | 432 700 € | 150 m² | 2 885 € |
| 02/02/2024 | 33 Rue De L Abbaye | 262 000 € | 174 m² | 1 506 € |
| 30/11/2023 | 79b Rue Raymond Poincare | 256 820 € | 148 m² | 1 735 € |
| 20/11/2023 | 13 Rue De Beuvignes | 290 000 € | 138 m² | 2 101 € |
| 07/11/2023 | 19 Rue Du General Leclerc | 410 000 € | 187 m² | 2 193 € |
| 18/09/2023 | 8 Rue Des Carrosses | 218 500 € | 133 m² | 1 643 € |
| 02/06/2023 | 15ter Rue Des Clos | 379 000 € | 160 m² | 2 369 € |