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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Bouxières-aux-Dames, découvrez cette maison d'environ 85 m² habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 438 m² et élevée sur sous-sol complet.Dès l'entrée, sous loggia fermée, ...
50 Rue des Paquerettes 54136 Bouxières-aux-Dames
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 226 464 € | 23 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 091 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOUXIERES AUX DAMES ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOUXIERES AUX DAMES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 4 Rue Du Bois Des Dames | 186 250 € | 92 m² | 2 024 € |
| 31/03/2025 | 26 Rue Des Mirjolaines | 290 000 € | 93 m² | 3 118 € |
| 28/03/2025 | 43 Rue Du Temeraire | 178 000 € | 83 m² | 2 145 € |
| 04/03/2025 | 2 Rue Des Vergers | 254 600 € | 102 m² | 2 496 € |
| 28/02/2025 | 50 Rue Raymond Poincare | 250 000 € | 104 m² | 2 404 € |
| 10/02/2025 | 11 Rue Des Pres | 198 200 € | 93 m² | 2 131 € |
| 14/01/2025 | 18 Rue Des Mirjolaines | 320 000 € | 92 m² | 3 478 € |
| 09/01/2025 | 32 Rue Des Jardins Fleuris | 171 200 € | 75 m² | 2 283 € |
| 23/12/2024 | 9 Rue Des Trois Freres Lievre | 75 000 € | 101 m² | 743 € |
| 18/12/2024 | 20 Rue Du Marechal Lyautey | 249 500 € | 90 m² | 2 772 € |
| 06/12/2024 | 12 Rue Du Marechal Lyautey | 221 900 € | 90 m² | 2 466 € |
| 03/10/2024 | 19 Rue Du Moulin | 150 400 € | 93 m² | 1 617 € |
| 24/09/2024 | 53 Rue Du Temeraire | 142 500 € | 83 m² | 1 717 € |
| 17/09/2024 | 6 Rue Des Pres | 236 800 € | 93 m² | 2 546 € |
| 12/08/2024 | 7 Pl Richemont | 191 000 € | 98 m² | 1 949 € |