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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Cette maison habitable de suite, offre un cadre de vie paisible et pratique. Proche des commodités telles que les lycées, collèges, et crèches, elle bénéficie d'une exposition Nord...
Lieu Dit Saint Go 32290 Bouzon-Gellenave
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 104 €/mois | 9 406 €/mois | 260 736 € | 26 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 279 €/mois | 6 906 €/mois | 273 480 € | 39 741 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 648 €/mois | 4 994 €/mois | 296 640 € | 62 901 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 322 560 € | 88 821 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 349 200 € | 115 461 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, BOUZON GELLENAVE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOUZON GELLENAVE
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242 000 € | 2 241 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T7 MARGOUET MEYMES
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249 000 € | 1 844 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 BOUZON GELLENAVE
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230 000 € | 2 072 € | 111 m² | 6 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/08/2024 | 456 Rte De Saint Go | 161 000 € | 105 m² | 1 533 € |
| 26/07/2024 | 744 Rte De Bouzonnet | 187 050 € | 125 m² | 1 496 € |
| 28/12/2023 | 1858 Rte De Mimort | 135 000 € | 106 m² | 1 274 € |
| 29/06/2023 | 5071 Tardanet | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |