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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Sur la commune de BOUZONVILLE AUX BOIS. Terrain à bâtir de 756 m² idéalement situé, à 10 minutes de pithiviers, belle exposition, proche autoroute, et divers commerces. A visiter r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 550 €/mois | 7 727 €/mois | 214 200 € | 22 205 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 224 640 € | 32 645 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 243 720 € | 51 725 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 264 960 € | 72 965 € | 3,40% |
| 25 ans | 956 €/mois | 2 897 €/mois | 286 800 € | 94 805 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDélais de vente
Maison 5 pièces, BOUZONVILLE AUX BOISComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BOUZONVILLE AUX BOIS
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198 476 € | 1 838 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 LAAS
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199 000 € | 1 686 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 LAAS
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199 000 € | 1 686 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 SERMAISES
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199 000 € | 1 567 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 SERMAISES
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199 000 € | 1 567 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 GUIGNEVILLE
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199 245 € | 1 660 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 GUIGNEVILLE
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199 245 € | 1 660 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ASCOUX
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199 518 € | 1 975 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 RAMOULU
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199 685 € | 1 799 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 RAMOULU
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200 863 € | 1 989 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 RAMOULU
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200 863 € | 1 989 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 ENGENVILLE
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195 000 € | 1 500 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ENGENVILLE
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195 000 € | 1 500 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ENGENVILLE
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195 000 € | 1 500 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 ENGENVILLE
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195 000 € | 1 535 € | 127 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/03/2025 | 11 Rue De La Croix Buisee | 235 000 € | 122 m² | 1 926 € |
| 05/02/2025 | 38 Rue Des Rendillons | 175 000 € | 107 m² | 1 636 € |
| 16/12/2024 | 3 Le Bourg | 244 000 € | 90 m² | 2 711 € |
| 21/05/2024 | 10 Rue De La Milliere | 133 000 € | 86 m² | 1 547 € |