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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Située dans un environnement calme et agréable, au coeur du triangle Reims/Epernay/Chalons. Cette charmante maison offre une vie de plain -pied, elle allie confort et modernité. El...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 111 €/mois | 12 458 €/mois | 345 324 € | 35 820 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 017 €/mois | 9 142 €/mois | 362 040 € | 52 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 392 760 € | 83 256 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 426 960 € | 117 456 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 541 €/mois | 4 670 €/mois | 462 300 € | 152 796 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOUZY ↗ +1.4% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOUZY Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2024 | 1 Rue Werle | 425 000 € | 107 m² | 3 972 € |
| 12/07/2024 | 12 Rue Saint Vincent | 253 400 € | 109 m² | 2 325 € |
| 25/06/2024 | 16 Rue Des Tartelettes | 230 000 € | 106 m² | 2 170 € |
| 16/05/2024 | 9b Rue De Trepail | 230 750 € | 121 m² | 1 907 € |
| 19/03/2024 | 5 Pl De La Mairie | 68 000 € | 131 m² | 519 € |
| 01/03/2024 | 17 Rue Gambetta | 212 460 € | 123 m² | 1 727 € |
| 09/11/2023 | 7 Rue De Trepail | 161 700 € | 125 m² | 1 294 € |
| 21/07/2023 | 20 Rue Saint Vincent | 170 000 € | 101 m² | 1 683 € |