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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
Exclusivité ! Votre agence Espace Immobilier vous présente dans la commune de Bouzy-la-Forêt une maison de plain-pied à rénover d'environ 66 m² comprenant une véranda non chauffée,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 134 400 € | 13 962 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 140 880 € | 20 442 € | 3,20% |
| 15 ans | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 152 820 € | 32 382 € | 3,30% |
| 20 ans | 692 €/mois | 2 097 €/mois | 166 080 € | 45 642 € | 3,40% |
| 25 ans | 600 €/mois | 1 818 €/mois | 180 000 € | 59 562 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, BOUZY LA FORET ↘ -8.5% sur 22 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BOUZY LA FORET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LES BORDES
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125 760 € | 1 572 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 LES BORDES
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120 520 € | 1 854 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LES BORDES
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119 000 € | 1 831 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LES BORDES
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T3 LES BORDES
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T4 LES BORDES
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131 200 € | 1 704 € | 77 m² | 4 | Voir |
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11 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 11 Rue De La Mairie | 104 000 € | 75 m² | 1 387 € |
| 08/11/2024 | 31 Rte De La Fontaine Blanche | 150 000 € | 84 m² | 1 786 € |
| 06/11/2024 | 48 Che Du Gue De La Pierre | 267 000 € | 85 m² | 3 141 € |
| 30/08/2024 | 28 Cd 88 | 75 000 € | 67 m² | 1 119 € |
| 22/05/2024 | 111 Rue De La Caillotte | 187 000 € | 86 m² | 2 174 € |
| 27/03/2024 | 7 Lot De La Petite Metairie | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 25/01/2024 | 41 Rte De Mi Feuillage | 81 000 € | 63 m² | 1 286 € |
| 25/10/2023 | 3 Lot De La Moisellerie | 170 000 € | 74 m² | 2 297 € |
| 23/06/2023 | 7 Lotissement La Clairiere | 195 000 € | 67 m² | 2 910 € |
| 23/05/2023 | 23 Lot Des Pres Bouchet | 115 500 € | 51 m² | 2 265 € |
| 31/03/2023 | 47 Rte De Mi Feuillage | 115 000 € | 70 m² | 1 643 € |