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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 111 m²
maison comprenant : au rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une buanderie, trois chambres 1 salle de bains, wc, cellier. à l'étage : 2 chambres, combles aménag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 420 €/mois | 7 333 €/mois | 203 280 € | 21 063 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 213 120 € | 30 903 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 285 €/mois | 3 894 €/mois | 231 300 € | 49 083 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 047 €/mois | 3 173 €/mois | 251 280 € | 69 063 € | 3,40% |
| 25 ans | 907 €/mois | 2 748 €/mois | 272 100 € | 89 883 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2024 | 131 Rte De St Martin | 166 000 € | 121 m² | 1 372 € |
| 29/03/2024 | 2 Lot De La Moisellerie | 173 000 € | 102 m² | 1 696 € |
| 14/03/2024 | 394 Cd 88 | 276 000 € | 88 m² | 3 136 € |
| 28/12/2023 | 14 Lotissement La Clairiere | 129 980 € | 88 m² | 1 477 € |
| 21/12/2023 | 6 Rue De L Amphore | 205 000 € | 116 m² | 1 767 € |
| 20/12/2023 | 15 Che De La Moisellerie | 310 000 € | 127 m² | 2 441 € |
| 08/11/2023 | 20 Che De La Bouere Du Bois | 212 900 € | 124 m² | 1 717 € |
| 13/07/2023 | 39 Che Du St Laurent | 300 000 € | 129 m² | 2 326 € |
| 13/06/2023 | 70 Rte De St Martin | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |