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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
À vendre sur la commune de Bovel, terrain entièrement viabilisé et disponible immédiatement pour réaliser votre projet de construction. Situé dans un environnement calme et verdoya...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 209 412 € | 21 665 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 219 600 € | 31 853 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 238 320 € | 50 573 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 258 960 € | 71 213 € | 3,40% |
| 25 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 280 500 € | 92 753 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOVEL ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOVEL Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST SEGLIN
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195 465 € | 1 730 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMPEL
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189 000 € | 1 853 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 BOVEL
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188 120 € | 1 680 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 MAURE DE BRETAGNE
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188 000 € | 1 774 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MAURE DE BRETAGNE
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188 000 € | 1 774 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAMPEL
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188 000 € | 1 774 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 ST SEGLIN
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174 846 € | 1 681 € | 104 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 6 La Fosse Aux Loups | 200 000 € | 91 m² | 2 198 € |
| 30/08/2024 | 4 Che Du Pre Du Puits | 204 900 € | 90 m² | 2 277 € |
| 08/09/2023 | 14 La Fosse Aux Loups | 238 600 € | 105 m² | 2 272 € |
| 12/07/2023 | 8 Imp La Prairie | 195 000 € | 116 m² | 1 681 € |