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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 77 m²
Dans une impasse au calme, à proximité immédiate des commerces et à 3 kms des plages sur 112 m² de terrain, maison comprenant un séjour avec cuisine, un dégagement, une chambre ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 973 €/mois | 9 009 €/mois | 249 732 € | 25 842 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 183 €/mois | 6 615 €/mois | 261 960 € | 38 070 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 284 220 € | 60 330 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 308 880 € | 84 990 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 115 €/mois | 3 379 €/mois | 334 500 € | 110 610 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BOYARDVILLE ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BOYARDVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST GEORGES D OLERON
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231 800 € | 3 010 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T4 ST GEORGES D OLERON
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225 000 € | 2 586 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEORGES D OLERON
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239 000 € | 2 845 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEORGES D OLERON
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241 595 € | 2 684 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEORGES D OLERON
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242 000 € | 3 408 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEORGES D OLERON
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242 000 € | 2 916 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEORGES D OLERON
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242 000 € | 3 408 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEORGES D OLERON
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242 000 € | 2 916 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEORGES D OLERON
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242 000 € | 3 408 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEORGES D OLERON
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242 000 € | 2 916 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 BOYARDVILLE
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242 000 € | 3 408 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEORGES D OLERON
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242 000 € | 3 408 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 BOYARDVILLE
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242 000 € | 3 408 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEORGES D OLERON
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242 000 € | 2 916 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEORGES D OLERON
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220 000 € | 2 529 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 159 Rue Chez Berthe | 218 690 € | 70 m² | 3 124 € |
| 19/04/2025 | 238 Rue De Pontheziere | 210 000 € | 70 m² | 3 000 € |
| 29/03/2025 | 1 Rue De L Escalier | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 21/03/2025 | 90 Imp Du Pre Carre | 408 000 € | 90 m² | 4 533 € |
| 06/03/2025 | 35 Rue De La Couture | 115 000 € | 68 m² | 1 691 € |
| 27/02/2025 | 9 Rue Du Marin Danois | 150 000 € | 61 m² | 2 459 € |
| 24/02/2025 | 119 Gr Grande Rue A Chaucre | 248 765 € | 69 m² | 3 605 € |
| 30/01/2025 | 9001 Rue Du Gabou | 260 425 € | 75 m² | 3 472 € |
| 24/01/2025 | 516 Rue Du Cellier | 310 000 € | 77 m² | 4 026 € |
| 16/01/2025 | 131 Che Des Pins | 270 000 € | 70 m² | 3 857 € |
| 14/01/2025 | 1757 Rue De Pontheziere | 234 035 € | 58 m² | 4 035 € |
| 27/12/2024 | 59 Av Des Bouriennes | 314 000 € | 77 m² | 4 078 € |
| 10/12/2024 | 470a Rte De Saint Georges | 240 000 € | 74 m² | 3 243 € |
| 09/12/2024 | 323 Rue De La Republique | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 06/12/2024 | 362 Av Des Pins | 265 000 € | 92 m² | 2 880 € |