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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Maison de plain-pied à Brain-sur-Allonnes - 4 chambres, 103 m².Découvrez cette maison située à Brain-sur-Allonnes, à quelques minutes de Saumur en voiture. D'une superficie de 103 ...
17 Route des Loges 49650 Brain-sur-Allonnes
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 134 €/mois | 6 467 €/mois | 179 256 € | 18 600 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 187 920 € | 27 264 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 133 €/mois | 3 433 €/mois | 203 940 € | 43 284 € | 3,30% |
| 20 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 221 760 € | 61 104 € | 3,40% |
| 25 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 240 000 € | 79 344 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRAIN SUR ALLONNES ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRAIN SUR ALLONNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#avhLc Actuel
|
165 800 € | - |
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#b9VsN
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165 800 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 31 Rte St Nicolas De Bourgueil | 139 000 € | 97 m² | 1 433 € |
| 26/03/2025 | 7 Rte Du Haut De Jarry | 195 000 € | 117 m² | 1 667 € |
| 17/01/2025 | 12 Rte De La Chaussee | 95 000 € | 94 m² | 1 011 € |
| 17/12/2024 | 19 Rue De La Fontaine St Maurille | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 17/12/2024 | 6 Pl Du Commerce | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 25/11/2024 | 2 Rue Jean Mabileau | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 14/11/2024 | 4 Rte Des Pierres Aigues | 160 000 € | 94 m² | 1 702 € |
| 09/09/2024 | 2 Rte De La Pelouse Angelard | 55 000 € | 82 m² | 671 € |
| 09/07/2024 | 38 Rue Alcide Mitonneau | 155 000 € | 117 m² | 1 325 € |
| 04/06/2024 | 2 Rte De Villebernier | 92 000 € | 92 m² | 1 000 € |
| 13/05/2024 | 12 Rte Des Arthuis | 135 000 € | 107 m² | 1 262 € |
| 30/04/2024 | 14 Rte Des Tavellieres | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 14/12/2023 | 7 Rue De Montsoreau | 125 000 € | 82 m² | 1 524 € |
| 30/11/2023 | 28 Rue Alcide Mitonneau | 140 000 € | 109 m² | 1 284 € |
| 20/09/2023 | 16 Rue De La Fontaine St Maurille | 118 000 € | 102 m² | 1 157 € |