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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 196 m²
iad France - Arnaud Hogday vous propose: **Magnifique Maison Familiale de 196m² sur un Terrain de 1567m² à Mazé-Milon** Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette sp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 723 €/mois | 14 312 €/mois | 396 732 € | 41 088 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 467 €/mois | 10 506 €/mois | 416 040 € | 60 396 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 508 €/mois | 7 600 €/mois | 451 440 € | 95 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 490 560 € | 134 916 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 771 €/mois | 5 367 €/mois | 531 300 € | 175 656 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BRAIN SUR L AUTHION ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 31 Rte Des Chapelles | 330 000 € | 167 m² | 1 976 € |
| 25/10/2024 | 14 Rue Du Cloteau | 250 000 € | 160 m² | 1 563 € |
| 30/08/2024 | 7 Rue Du Puits Guerin | 449 000 € | 189 m² | 2 376 € |
| 22/08/2024 | 16 Rue De Tivoli | 390 000 € | 160 m² | 2 438 € |
| 16/05/2024 | 22 Rue Julien Daillere | 463 500 € | 220 m² | 2 107 € |
| 18/04/2024 | 32 Leve Jeanne De Laval Bohalle | 600 000 € | 180 m² | 3 333 € |
| 17/01/2024 | 39b Rte Du Point Du Jour | 322 000 € | 177 m² | 1 819 € |
| 16/01/2024 | 3 Rue De L Aumonerie | 385 000 € | 160 m² | 2 406 € |
| 06/12/2023 | 2 Imp Du Trone | 293 000 € | 157 m² | 1 866 € |
| 20/11/2023 | 17 Rue De La Coutardiere | 480 000 € | 235 m² | 2 043 € |
| 27/09/2023 | 27 Rue Ligerienne La Dagueniere | 380 000 € | 175 m² | 2 171 € |
| 10/08/2023 | 10 Rue Paul Cezanne | 415 100 € | 160 m² | 2 594 € |
| 04/08/2023 | 26 Rte De La Chesnaie | 347 000 € | 160 m² | 2 169 € |
| 04/07/2023 | 141 Rte De Sarrigne Corne | 200 000 € | 165 m² | 1 212 € |
| 28/06/2023 | 14b Rue De La Coulee | 402 000 € | 157 m² | 2 561 € |