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grande longère rénovée à la bohalleGrande longère rénovée – Charme, espace et proximité de la Loire À seulement 2 minutes en voiture de la Loire et de la gare SNCF, et 7 minutes à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 679 €/mois | 17 209 €/mois | 477 036 € | 49 439 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 169 €/mois | 12 633 €/mois | 500 280 € | 72 683 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 542 700 € | 115 103 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 458 €/mois | 7 448 €/mois | 589 920 € | 162 323 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 129 €/mois | 6 452 €/mois | 638 700 € | 211 103 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pDynamique marché
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1 ventes réelles — Maisons de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/07/2024 | 1 Rte D'avalou | 620 000 € | 240 m² | 2 583 € |