Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
SOUS COMPROMISVotre agence Mon Aide Immo Entre deux Mers, vous propose ce nouveau bien à la vente.Venez découvrir cette belle maison contemporaine de 144m², dans un cadre bucolique...
3 Moulin du Liret 33420 Lugaignac
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 353 €/mois | 13 191 €/mois | 365 652 € | 37 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 383 400 € | 55 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 88 253 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 452 160 € | 124 433 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 489 600 € | 161 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRANNE ↘ -0.7% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRANNE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GENISSAC
|
340 500 € | 2 522 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 GENISSAC
|
340 500 € | 2 522 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 GENISSAC
|
340 500 € | 2 522 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T6 TIZAC DE CURTON
|
337 600 € | 2 221 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 TIZAC DE CURTON
|
337 600 € | 2 221 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T5 BRANNE
|
337 000 € | 2 247 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRANNE
|
337 000 € | 2 247 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRANNE
|
337 000 € | 2 247 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T7 GENISSAC
|
343 350 € | 2 543 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 GENISSAC
|
343 350 € | 2 543 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 GENISSAC
|
343 350 € | 2 543 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 GENISSAC
|
349 000 € | 2 223 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T7 GENISSAC
|
349 000 € | 2 223 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T7 GENISSAC
|
349 000 € | 2 223 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T7 GENISSAC
|
349 000 € | 2 223 € | 157 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 4 Pl De L'eglise | 144 000 € | 126 m² | 1 143 € |
| 14/10/2024 | 29b Rue De La Tannerie | 409 050 € | 122 m² | 3 353 € |
| 29/07/2024 | 7 Rue Mateau | 159 000 € | 145 m² | 1 097 € |
| 09/10/2023 | 9005 Rte De Cabara | 165 000 € | 132 m² | 1 250 € |
| 22/08/2023 | 173a Guignan | 341 000 € | 145 m² | 2 352 € |