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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Venez découvrir dans votre agence MON AIDE IMMO CAMARSACA 3 minutes de Branne, sur la commune de Grezillac.Maison en pierre de caractère – Potentiel exceptionnelDécouvrez cette aut...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 215 292 € | 22 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 244 980 € | 52 002 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 266 160 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 288 300 € | 95 322 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRANNE ↘ -0.7% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRANNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TIZAC DE CURTON
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200 000 € | 1 449 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 ST JEAN DE BLAIGNAC
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202 350 € | 1 445 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 MOULON
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179 000 € | 1 409 € | 127 m² | 6 | Voir |
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7 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | 14 Fort Bayard | 305 000 € | 104 m² | 2 933 € |
| 08/11/2024 | 4 Pl De L'eglise | 144 000 € | 126 m² | 1 143 € |
| 14/10/2024 | 29b Rue De La Tannerie | 409 050 € | 122 m² | 3 353 € |
| 29/07/2024 | 7 Rue Mateau | 159 000 € | 145 m² | 1 097 € |
| 09/10/2023 | 9005 Rte De Cabara | 165 000 € | 132 m² | 1 250 € |
| 22/08/2023 | 173a Guignan | 341 000 € | 145 m² | 2 352 € |
| 25/04/2023 | 20 Fort Bayard | 272 067 € | 103 m² | 2 641 € |