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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
iad France - Priscilla Coetsier vous propose: **Magnifique Maison de 120m² avec Jardin et Garage à Brantôme** Bienvenue dans cette charmante maison située à Brantôme, datant de 199...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 300 384 € | 31 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 296 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 133 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRANTOME ↗ +14% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRANTOME Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aw3gk Actuel
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279 000 € | - |
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#aIWSd
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279 000 € | - |
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#avGZI
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284 000 € | +1,8% |
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#aKXt1
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284 000 € | +1,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST CREPIN DE RICHEMONT
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T5 ST JULIEN DE BOURDEILLES
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261 900 € | 2 015 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 BOURDEILLES
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261 900 € | 2 183 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 BOURDEILLES
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260 000 € | 1 818 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURDEILLES
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260 000 € | 1 818 € | 143 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 1 Rue Joussain | 134 000 € | 109 m² | 1 229 € |
| 06/03/2025 | 717 Rte Du Mont Saint Jean | 131 000 € | 100 m² | 1 310 € |
| 23/12/2024 | 162 All Du Parc | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 09/12/2024 | 26 Rue Puyjoli De Meyjounissas | 300 000 € | 115 m² | 2 609 € |
| 07/08/2024 | 41 Imp Du Parvis | 134 500 € | 97 m² | 1 387 € |
| 01/08/2024 | 211 All Des Chenes | 185 000 € | 140 m² | 1 321 € |
| 26/07/2024 | 14 Rue Du Petit Saint Pardoux | 199 000 € | 115 m² | 1 730 € |
| 23/07/2024 | 282 Rue Du Manoir | 150 000 € | 109 m² | 1 376 € |
| 17/07/2024 | 46 Av Pierre De Bourdeilles | 126 590 € | 110 m² | 1 151 € |
| 10/06/2024 | 19 Rue Pierre Bouty | 80 000 € | 99 m² | 808 € |
| 17/05/2024 | 503 Rte Du Puy De Roussy | 164 100 € | 113 m² | 1 452 € |
| 14/03/2024 | 22 Rue Du Dolmen | 91 500 € | 110 m² | 832 € |
| 20/02/2024 | 14 Le Vignaud | 221 000 € | 100 m² | 2 210 € |
| 08/01/2024 | 472a Puy Fournier | 450 000 € | 100 m² | 4 500 € |
| 19/12/2023 | 3b Av Du 8 Mai 1945 | 297 400 € | 108 m² | 2 754 € |