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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
Brantôme avec accès commerces à pied cette maison en pierre à rafraichir sur un terrain clos de 292 m² vous vous offre au rez de chaussée un séjour avec cheminée, une cuisine, une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 038 €/mois | 3 145 €/mois | 87 192 € | 9 016 € | 3,15% |
| 10 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 91 440 € | 13 264 € | 3,20% |
| 15 ans | 551 €/mois | 1 670 €/mois | 99 180 € | 21 004 € | 3,30% |
| 20 ans | 449 €/mois | 1 361 €/mois | 107 760 € | 29 584 € | 3,40% |
| 25 ans | 389 €/mois | 1 179 €/mois | 116 700 € | 38 524 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRANTOME ↗ +14% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRANTOME Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOURDEILLES
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82 500 € | 801 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 1 Rue Joussain | 134 000 € | 109 m² | 1 229 € |
| 12/03/2025 | 9 Rue Paul Abadie | 152 520 € | 86 m² | 1 773 € |
| 06/03/2025 | 717 Rte Du Mont Saint Jean | 131 000 € | 100 m² | 1 310 € |
| 23/12/2024 | 162 All Du Parc | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 09/12/2024 | 26 Rue Puyjoli De Meyjounissas | 300 000 € | 115 m² | 2 609 € |
| 15/10/2024 | 4 Rue Eugene Leroy | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 07/08/2024 | 41 Imp Du Parvis | 134 500 € | 97 m² | 1 387 € |
| 26/07/2024 | 14 Rue Du Petit Saint Pardoux | 199 000 € | 115 m² | 1 730 € |
| 23/07/2024 | 282 Rue Du Manoir | 150 000 € | 109 m² | 1 376 € |
| 17/07/2024 | 46 Av Pierre De Bourdeilles | 126 590 € | 110 m² | 1 151 € |
| 09/07/2024 | 65 Che Des Rochettes | 182 400 € | 87 m² | 2 097 € |
| 10/06/2024 | 19 Rue Pierre Bouty | 80 000 € | 99 m² | 808 € |
| 17/05/2024 | 503 Rte Du Puy De Roussy | 164 100 € | 113 m² | 1 452 € |
| 14/03/2024 | 22 Rue Du Dolmen | 91 500 € | 110 m² | 832 € |
| 20/02/2024 | 14 Le Vignaud | 221 000 € | 100 m² | 2 210 € |