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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 207 m²
Nichée sur les hauteurs du pittoresque village de Brantôme, cette villa d'exception entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous accueille dans un cadre paisible et verd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 570 €/mois | 13 848 €/mois | 383 880 € | 39 748 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 355 €/mois | 10 167 €/mois | 402 600 € | 58 468 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 426 €/mois | 7 352 €/mois | 436 680 € | 92 548 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 474 720 € | 130 588 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 714 €/mois | 5 194 €/mois | 514 200 € | 170 068 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 165 à 248 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 488 Imp Du Bois De Nadieu | 131 500 € | 175 m² | 751 € |
| 25/10/2024 | 10 Imp Du Boudet | 430 000 € | 241 m² | 1 784 € |
| 27/08/2024 | 105 Imp Des Tourelles | 375 000 € | 195 m² | 1 923 € |
| 26/07/2024 | 10 Rte De La Foret | 181 425 € | 182 m² | 997 € |
| 12/04/2024 | 86 Claud Du Pont | 50 000 € | 175 m² | 286 € |
| 11/03/2024 | 736 Imp Le Mas | 265 000 € | 174 m² | 1 523 € |
| 26/09/2023 | 7 Imp Saint Martin | 525 300 € | 200 m² | 2 627 € |
| 27/03/2023 | 12 Av De Perigueux | 140 000 € | 177 m² | 791 € |