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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 54 m²
Maison centre-bourg Brasparts (29190)En exclusivité, découvrez cette maison d'habitation à rénover idéalement située au coeur du bourg de Brasparts, à proximité immédiate des comme...
17 Rue de la Mairie 29190 Brasparts
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 658 €/mois | 1 994 €/mois | 55 272 € | 5 726 € | 3,15% |
| 10 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 57 960 € | 8 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 349 €/mois | 1 058 €/mois | 62 820 € | 13 274 € | 3,30% |
| 20 ans | 285 €/mois | 864 €/mois | 68 400 € | 18 854 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 247 €/mois | 748 €/mois | 74 100 € | 24 554 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BRASPARTS ↗ +14.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BRASPARTS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 195 Tromarc H | 25 000 € | 47 m² | 532 € |
| 14/04/2025 | 1 Rue Frederic Le Guyader | 69 500 € | 49 m² | 1 418 € |
| 18/11/2024 | 436 Rue De L Eglise | 18 000 € | 57 m² | 316 € |
| 08/10/2024 | 304 Ty Ar Seven | 50 000 € | 50 m² | 1 000 € |
| 13/06/2024 | 1981n Rue Du Chateau D Eau | 127 000 € | 57 m² | 2 228 € |
| 12/03/2024 | 22 Rue Frederic Le Guyader | 50 000 € | 54 m² | 926 € |
| 06/03/2024 | 17 Rue De L Eglise | 60 000 € | 70 m² | 857 € |
| 31/01/2024 | 5021 Pen A Hoat | 75 000 € | 63 m² | 1 190 € |
| 10/11/2023 | 24 Rue De La Fontaine | 90 000 € | 64 m² | 1 406 € |
| 24/10/2023 | 16 Rue Frederic Le Guyader | 80 000 € | 68 m² | 1 176 € |
| 25/09/2023 | 53 Lesquidic | 102 500 € | 55 m² | 1 864 € |
| 06/09/2023 | 3 Rue Frederic Le Guyader | 76 000 € | 40 m² | 1 900 € |
| 30/05/2023 | 8 Cite Garzabic | 15 000 € | 63 m² | 238 € |
| 30/05/2023 | 10 Cite Garzabic | 15 000 € | 63 m² | 238 € |
| 16/05/2023 | 18 Rue De La Fontaine | 126 583 € | 64 m² | 1 978 € |