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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 89 m²
Une belle longère en pierre avec une dépendance située dans un endroit idyllique. - Cette charmante longère en pierre, située à la fin d'un chemin de campagne, constituerait une ma...
Rhungaou 29190 Brasparts
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 175 140 € | 18 174 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 530 €/mois | 4 636 €/mois | 183 600 € | 26 634 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 199 260 € | 42 294 € | 3,30% |
| 20 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 216 480 € | 59 514 € | 3,40% |
| 25 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 234 600 € | 77 634 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BRASPARTS
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162 000 € | 1 820 € | 89 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 163 Poul Ar Groas | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 18/11/2024 | 3 Pl St Antoine | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 15/11/2024 | 11 Rue Frederic Le Guyader | 156 132 € | 76 m² | 2 054 € |
| 20/08/2024 | 13 Rue De La Fontaine | 65 000 € | 95 m² | 684 € |
| 19/07/2024 | 555 Rue De La Mairie | 60 000 € | 106 m² | 566 € |
| 16/04/2024 | 5 Rue St Michel | 83 400 € | 84 m² | 993 € |
| 21/03/2024 | 25 Rue St Michel | 38 500 € | 97 m² | 397 € |
| 06/03/2024 | 17 Rue De L Eglise | 60 000 € | 70 m² | 857 € |
| 14/12/2023 | 163 Poul Ar Groas | 80 000 € | 100 m² | 800 € |
| 27/11/2023 | 210 Quillivien | 65 000 € | 90 m² | 722 € |
| 19/10/2023 | 5091 Le Moennec | 159 990 € | 90 m² | 1 778 € |
| 18/10/2023 | 6 Pl St Antoine | 21 000 € | 80 m² | 263 € |
| 22/09/2023 | 26 Pont Coat | 20 000 € | 81 m² | 247 € |
| 01/09/2023 | 5113 Lot Francois Joncour | 185 000 € | 98 m² | 1 888 € |
| 15/06/2023 | 39 Rue St Michel | 15 000 € | 100 m² | 150 € |