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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
BRASPARTS - EXCLUSIVITE - Dans un hameau en impasse, venez découvrir cet ensemble immobilier en pierres comprenant une maison d'habitation à rénover d'environ 140 m² avec entrée, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 574 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 286 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 646 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRASPARTS → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRASPARTS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BRASPARTS
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139 000 € | 965 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 BRASPARTS
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T8 LE CLOITRE PLEYBEN
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130 120 € | 978 € | 133 m² | 8 | Voir |
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T8 LE CLOITRE PLEYBEN
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130 120 € | 978 € | 133 m² | 8 | Voir |
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T8 LE CLOITRE PLEYBEN
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130 120 € | 978 € | 133 m² | 8 | Voir |
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T8 PLEYBEN
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130 000 € | 977 € | 133 m² | 8 | Voir |
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T5 LENNON
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127 150 € | 908 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LENNON
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127 150 € | 908 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LENNON
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127 150 € | 908 € | 140 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 32 Rue De La Mairie | 50 000 € | 116 m² | 431 € |
| 27/09/2024 | 159a Garzuel | 223 925 € | 126 m² | 1 777 € |