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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 152 m²
Vous recherchez une maison familiale alliant espace, charme et confort au coeur d'une commune dynamique Cette maison de 152 m² habitables située à Brassac-les-Mines saura vous sédu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 135 576 € | 14 013 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 142 200 € | 20 637 € | 3,20% |
| 15 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 154 260 € | 32 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 699 €/mois | 2 118 €/mois | 167 760 € | 46 197 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 59 937 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
10 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 38 Rue Du Souvenir | 30 000 € | 126 m² | 238 € |
| 13/02/2025 | 9003 Av De Charbonnier | 235 500 € | 158 m² | 1 491 € |
| 02/12/2024 | 9004 Rue Jacques Prevert | 183 000 € | 135 m² | 1 356 € |
| 27/11/2024 | 14 Rue Des Rosiers | 145 000 € | 134 m² | 1 082 € |
| 30/10/2024 | 5 Pl Saint Nicolas | 53 400 € | 138 m² | 387 € |
| 10/08/2024 | 3 Av De La Coussonniere | 135 000 € | 124 m² | 1 089 € |
| 30/04/2024 | 9001 Rue Du Torpilleur Sirocco | 211 060 € | 151 m² | 1 398 € |
| 20/11/2023 | 7 Pl De L'ormeau | 116 550 € | 130 m² | 897 € |
| 20/09/2023 | 2 Rue De La Batellerie | 227 500 € | 129 m² | 1 764 € |
| 10/07/2023 | 9005 Rue Des Rochelles | 305 770 € | 129 m² | 2 370 € |