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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 167 m²
Découvrez cette superbe maison familiale de 167 m² située dans un secteur très recherché de Sainte-Colombe-en-Bruilhois, à côté de Brax et à proximité immédiate des écoles et des c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 417 €/mois | 10 355 €/mois | 287 028 € | 29 718 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 508 €/mois | 7 600 €/mois | 300 960 € | 43 650 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 814 €/mois | 5 497 €/mois | 326 520 € | 69 210 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 354 960 € | 97 650 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 384 300 € | 126 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 STE COLOMBE EN BRUILHOIS
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266 500 € | 1 596 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T9 STE COLOMBE EN BRUILHOIS
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265 500 € | 1 535 € | 173 m² | 9 | Voir |
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T6 ESTILLAC
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279 900 € | 1 521 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 ESTILLAC
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279 900 € | 1 521 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 ESTILLAC
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280 000 € | 1 522 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 ESTILLAC
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280 000 € | 1 522 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T7 BRAX
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281 000 € | 1 634 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 BRAX
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281 000 € | 1 634 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 BRAX
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281 000 € | 1 634 € | 172 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 3 Rue Des Bruyeres | 344 000 € | 150 m² | 2 293 € |
| 19/12/2024 | 9 Che De Franquet | 351 500 € | 163 m² | 2 156 € |
| 12/09/2024 | 41b Rue Des Figuiers | 371 850 € | 136 m² | 2 734 € |
| 27/08/2024 | 2 Rue Des Tilleuls | 340 650 € | 136 m² | 2 505 € |
| 31/07/2024 | 4 Imp De Lamothe | 275 000 € | 158 m² | 1 741 € |
| 28/11/2023 | 2 Rue Des Tilleuls | 325 000 € | 136 m² | 2 390 € |
| 23/11/2023 | 6 Lot Bezis | 304 500 € | 133 m² | 2 289 € |
| 06/10/2023 | 151 Av Des Landes | 335 000 € | 137 m² | 2 445 € |
| 20/06/2023 | 52 Che De Franchinet | 300 000 € | 170 m² | 1 765 € |
| 23/05/2023 | 1 Che De Commarque | 325 000 € | 150 m² | 2 167 € |