Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 155 m²
' La Superbe'.Je suis La Superbe…On m'a donné ce nom avec tendresse, et je crois le mériter. Je veille paisiblement au coeur d'un hectare de terrain paysagé, où chaque saison me pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 768 €/mois | 11 418 €/mois | 316 512 € | 32 819 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 766 €/mois | 8 382 €/mois | 331 920 € | 48 227 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 360 000 € | 76 307 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 391 440 € | 107 747 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 423 900 € | 140 207 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BOUZY LA FORET
|
288 500 € | 1 792 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T7 LES BORDES
|
288 500 € | 1 792 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOUZY LA FORET
|
288 500 € | 1 792 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOUZY LA FORET
|
288 500 € | 1 792 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRAY EN VAL
|
299 990 € | 1 875 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRAY EN VAL
|
299 990 € | 1 875 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRAY EN VAL
|
299 990 € | 1 875 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRAY EN VAL
|
299 990 € | 1 875 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 LES BORDES
|
283 000 € | 1 675 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 LES BORDES
|
283 000 € | 1 675 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 LES BORDES
|
283 000 € | 1 675 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 LES BORDES
|
283 000 € | 1 675 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 LES BORDES
|
283 000 € | 1 675 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 LES BORDES
|
271 000 € | 1 795 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 LES BORDES
|
271 000 € | 1 795 € | 151 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 1080 Rue Des Monteaux | 344 000 € | 180 m² | 1 911 € |
| 31/01/2025 | 3 Rue Des Genets | 210 300 € | 139 m² | 1 513 € |
| 02/11/2023 | 3 Rue Lotissement El Primera | 181 000 € | 126 m² | 1 437 € |
| 31/03/2023 | Clos Du Cabaret | 237 000 € | 135 m² | 1 756 € |